Zwei Wohnungen, zwei Badezimmer - unendliche Möglichkeiten in Tübingen!

Beschreibung:

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Tübingen – Top Lage, zwei Etagen, Balkon und Außenstellplatz

Wir bieten Ihnen eine großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in einer der besten Lagen Tübingens. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die sowohl eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch schnelle Wege ins Stadtzentrum bietet.

Die Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die das Leben in Tübingen in einer hochwertigen Wohnumgebung genießen möchten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung Tübingen

Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil der Universitätsstadt Tübingen, Baden-Württemberg. Die Gegend ist sowohl durch ihre Nähe zur Altstadt als auch zur Natur geprägt, was sie zu einer beliebten Wohn- und Arbeitsgegend macht.

- Verkehrsanbindung: Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie verbindet Tübingen direkt mit der Bundesstraße B28, welche in Richtung Herrenberg und weiter nach Stuttgart führt. Zudem fahren hier regelmäßig Busse, die sowohl in die Innenstadt als auch in umliegende Stadtteile pendeln. Der Hauptbahnhof Tübingen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung in Richtung Stuttgart und andere regionale Zentren.

- Infrastruktur: In der Umgebung der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind entlang der Straße zu finden. Zudem befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.

- Wohn- und Lebensqualität: Die Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Wohngebieten und älteren Bauten aus. Hier findet man sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Einfamilienhäuser. Durch die Nähe zu grünen Erholungsflächen wie dem Schönbuch-Wald und den Naturgebieten rund um den Tübinger Schlossberg bietet die Lage eine hohe Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive.

- Bildung und Wissenschaft: Tübingen ist bekannt als renommierte Universitätsstadt, und die Herrenberger Straße liegt in der Nähe mehrerer universitätsnaher Einrichtungen. Das Universitätsklinikum Tübingen, eines der führenden medizinischen Zentren Deutschlands, ist ebenfalls gut erreichbar. Die zentrale Lage der Stadt zieht viele Studierende, Wissenschaftler und Fachkräfte an.

- Freizeit und Kultur: Die Altstadt von Tübingen, mit ihren verwinkelten Gassen, historischen Gebäuden und kulturellen Angeboten, ist von der Herrenberger Straße aus leicht zu erreichen. Ob Theater, Museen oder Veranstaltungen – die Nähe zur Innenstadt garantiert eine große Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Der Neckar und seine umliegenden Parks bieten zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Ausstattungsbeschreibung:

Die wichtigsten Highlights im Überblick:
- 5 geräumige Zimmer auf zwei Etagen, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
- Großer Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und eine schöne Aussicht bietet.
- Drei praktische Kellerräume, die viel Stauraum und Flexibilität für Lagerung bieten.
- Eigener Außenstellplatz, der Ihnen stressfreies Parken direkt vor der Tür ermöglicht.

Kaufpreis:
419.000,- Wohnung
11.000,- Stellplatz
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Gesamtkaufpreis 430.000‚- Euro

Sonstige Angaben:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

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