Erdgeschoss - Miete - Gomaringen
Stilvoll Wohnen im Erdgeschoss: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Gomaringen mit Wohlfühlfaktor!
895 €
Gomaringen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
72810
Ort
Gomaringen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
64 m²
Kaltmiete
895 €
Beschreibung:
Diese im Jahr 2024 vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Gegend von Gomaringen vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und bietet den perfekten Rückzugsort für Ihr neues Zuhause. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der edle Parkettboden auf, der in allen Wohnräumen verlegt wurde und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche von Bosch ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern überzeugt auch mit viel Platz und Funktionalität – ein Traum für alle, die gerne kochen.Die drei hellen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume, während das stilvolle Badezimmer mit hochwertigen und pflegeleichten Fliesen ein zeitgemäßes Ambiente ausstrahlt. Ergänzend dazu besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für 60 Euro oder einen Garagenstellplatz für 80 Euro monatlich zu mieten. Für die Einbauküche wird ein zusätzlicher Betrag von 80 Euro monatlich berechnet.
Diese Wohnung kombiniert Eleganz, Komfort und eine erstklassige Lage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gomaringen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Tübingen, eingebettet in die malerische Landschaft des Vorlandes der Schwäbischen Alb. Die Lage bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.Innerhalb eines Radius von vier Kilometern lassen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten entdecken. Rund um Gomaringen führen Wander- und Radwege durch die sanfte Hügellandschaft und die umgebenden Wälder, was Naturliebhaber besonders anspricht. In nördlicher Richtung beginnt das idyllische Gebiet der Streuobstwiesen, die typisch für die Region sind, während sich im Süden Teile des Rammert-Waldes als Naherholungsgebiet erstrecken. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants liegen im nahegelegenen Ortszentrum. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind ebenso gut erreichbar, was die Umgebung sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Tübingen und Reutlingen in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders praktisch gestaltet.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2024
- Endenergiebedarf:
- 26,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 11.09.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1961
Ausstattungsbeschreibung:
- Komplettsanierung: Im Jahr 2024 umfassend saniert- Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Küche: Küchenbereich mit hochwertiger Bosch - Einbauküche (monatlicher Zuschlag: 80 €)
- Badezimmer: Modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen
- Zimmeranzahl: drei helle Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume
- Parkmöglichkeiten: Außenstellplatz (60 € monatlich) oder Garagenstellplatz (80 € monatlich) optional verfügbar
- Lage: Ruhige, attraktive Wohngegend in Gomaringen
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
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- E-Mail: rottenburg@remax.de
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