Wohnen - Kauf - Albstadt
Beethoven wäre begeistert: Bauplatz mit Weitblick und Wow-Faktor!
579.000 €
Albstadt
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72458
Ort
Albstadt
Grundstück
1.360 m²
Beschreibung:
Dieser Bauplatz in Albstadt bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses: eine ruhige, attraktive Wohnlage in einer gewachsenen Nachbarschaft, die eine angenehme Mischung aus Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeiten bietet, sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft.Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.360 m² steht Ihnen reichlich Raum für individuelle Bauideen zur Verfügung. Es dürfen bis zu 544 m² bebaute Grundfläche entstehen, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Wunschprojekts eröffnet. Die offene Bauweise ermöglicht eine flexible Planung mit seitlichen Grenzabständen und lässt sowohl klassische als auch moderne Architektur wunderbar zur Geltung kommen. Die Hanglage des Grundstücks erlaubt es Ihnen, das Panorama optimal in Ihr Baukonzept einzubinden.
Der Bebauungsplan, der seit 1980 gültig ist, erlaubt die Nutzung des Grundstücks als reines Wohngebiet (WR). Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten oder ein geräumiges Doppelhaus planen – hier ist nahezu alles möglich. Die Bauvorgaben ermöglichen die Errichtung eines Erdgeschosses und eines Untergeschosses, wodurch Sie Ihre Wohnfläche optimal ausnutzen können.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage mit viel Potenzial. Dieser Bauplatz in Albstadt ist die perfekte Wahl, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Lagebeschreibung:
Lagebeschreibung:Die Beethovenstraße in Albstadt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Das Grundstück ist optimal ausgerichtet und bietet einen herrlichen Weitblick auf die Schwäbische Alb. Mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen vereint dieser Standort naturnahe Idylle und städtische Infrastruktur.
Albstadt selbst ist als charmante Kleinstadt bekannt, die neben ihrer Nähe zur Natur auch durch ihre hohe Lebensqualität besticht. Die Stadt bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wanderwegen, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Durch die Nähe zur Autobahn sind zudem größere Städte und wichtige Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
- Ruhige, attraktive Wohnlage in gewachsener NachbarschaftTraumhafter Ausblick auf die umliegende Landschaft
- Grundstücksfläche: 1.360 m²
- Bebaubare Grundfläche: bis zu 544 m²
- Offene Bauweise mit flexiblen Planungsmöglichkeiten
Hanglage für optimale Integration des Panoramas
- Bebauungsplan seit 1980, Nutzung als reines Wohngebiet (WR)
- Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu bauen, inklusive Erd- und Untergeschoss
Sonstige Angaben:
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob diese Grundstücke Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
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