Ferienhaus - Kauf - Tübingen
Villa Dolce Vita: Pool, Meerblick und die perfekte Ausrede für Dolce far niente!
1.199.000 €
Tübingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72070
Ort
Tübingen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
16.000 m²
Beschreibung:
Ihr neues Zuhause auf SardinienDieses Landhaus lässt keine Wünsche offen. Drei Schlafzimmer sowie eine extra große Wohnküche bestimmen den Grundriss. Zwei Bäder im Zentrum des Hauses gestalten den Tagesablauf auch bei Gästebesuch absolut komfortabel.
Drei Schlafräume befinden sich im hinteren Teil des Hauses. Eines wird aktuell auch als Büro genutzt. Die beiden Badezimmer befinden sich im Flur an schließen sich an die Schlafräume an. Vom Flur aus gelangt man ebenfalls zur Wohnküche und dem Vorratsraum.
Das Landhaus ist rundum begehbar. Verschiedene Kräuter säumen die Anlage. Hier findet jeder sein Eckchen, um auch einmal alleine für sich zu sein.
Am Haus befinden sich mehrere Außenduschen. Dabei stammt das Wasser aus einem eigenen Brunnen in 150m Tiefe. Damit wird ebenso der Pool befüllt. Solarkollektoren sorgen für zusätzlichen Strom.
Sicherlich ein Highlight der Immobilie:
Wintergarten mit rundum schiebbaren Glaselementen. Zu jeder Zeit ein Wohlfühlort.
Vor dem Haus finden Sie eine sehr große abschließbare Garage sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. Hinter dem Carport folgt der Poolbereich mit eigener Poolbar und Dusche. Hier finden Sie auch weitere Wasseranschlüsse sowie ein Waschbecken.
Eigenes Land rundum.
Das Haus ist nach Westen ausgerichtet. So erleben Sie die fantastischen Sonnenuntergänge direkt von dem Wintergarten oder der Westterrasse. Wenn es einmal zu heiß ist, bieten sich schattige Plätze auf der Südseite im Poolbereich an. Von dem Hügel auf der Nordseite schauen Sie hinunter auf die Isola Rossa.
Lagebeschreibung:
Dieses herrliche Landhaus naheTrinita am Golf von
Asinara wurde 2017 fertiggestellt. Es ist
ausschließlich über eine kleine Nebenstrecke
erreichbar. Das Meer kann von nahezu allen Plätzen
des Grundstückes eingesehen werden. Rund um das
Haus befinden sich Olivenbäume, Rosmarin und
vielerlei weitere Früchte und Gewürze. Durch die
exponierte Lage fern jeglicher befestigten Straße,
bleiben jegliche unnatürliche Geräusche aus. Das
Landhaus verfügt über einen eigenen
Frischwasserbrunnen sowie Solaranlagen. Die
nahegelegenen Dörfer Trinita d ´ Agultu (ca. 2 km)
und Badesi (ca. 3 km) bieten alle Angebote für den
alltäglichen Bedarf. Da diese Ortschaften kaum
touristisch erschlossen sind, öffnen Restaurants
und Supermärkte täglich und unabhängig von der
Jahreszeit. Die traumhafte Bucht am Golf von
Asinara erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15
Minuten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2017
- Endenergieverbrauch:
- 121,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 18.11.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2017
Ausstattungsbeschreibung:
Wohntyp: Landhaus mit Pool!Größe: 4 Zimmer, 120 qm
Highlights:
- Wintergarten
- Wohnküche mit Kamin
- drei Schlafräume
- zwei Bäder
- große Garage ca. 45qm
- Carport
- Küche mit Gasherd
- Blick auf das Meer
- Pool Terrasse mit Poolbar
- Olivenbaum vor dem Wintergarten.
- eigener Brunnen ca. 150m Tief
- Solaranlage
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
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- Telefon
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