*VERKAUFT*Wohnen über den Dächern: Stilvolle Maisonettewohnung mit unvergleichlichem Panoramablick

Beschreibung:

Einziehen und wohlfühlen in eine wunderbare Maisonettewohnung!

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung, die fortlaufend und mit viel Hingabe und Stil saniert und renoviert wurde. Das Haus hat u.a. eine neue Aufdachdämmung mit neuer Bedachung,sowie in den Zimmern neue Parkettboden. Diese großzügige Wohnung bietet mit 5 lichtdurchfluteten Zimmern modernen Komfort und elegantes Design für die ganze Familie.

Highlights der Wohnung:

Eingangsbereich & Essbereich: Der erste Eindruck zählt – beim Betreten empfängt Sie ein gemütlicher Essbereich, der den perfekten Rahmen für gesellige Familienmomente bietet. Eine maßgefertigte Garderobe vom Schreiner sorgt für praktische und stilvolle Aufbewahrung.
Einbauküche: Die große Einbauküche, direkt an den Essbereich angrenzend, ist ideal für kulinarische Abenteuer und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.
Bäder: Das Tageslichtbad ist mit einer eleganten Eckbadewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat vom Bad abgetrennt, für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Sowohl das Bad, die Küche als auch der Essbereich sind mit modernen Fliesen und Fußbodenheizung versehen.
Kinderzimmer: Zwei großzügige Kinderzimmer bieten viel Platz für Ihre kleinen Entdecker. Eines der Kinderzimmer wurde 2023 umfassend renoviert. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum oder Speiseraum für Ihre alltäglichen Bedürfnisse.
2. Obergeschoss: Über eine Treppe erreichen Sie das 2. OG, das 2023 komplett renoviert wurde. Hier erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer, das Raum für Entspannung und gemeinsames Zusammensein bietet. Das angrenzende Elternschlafzimmer ist ebenfalls professionell renoviert und mit Parkett ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die 2016 vollständig neu aufgebaut und saniert wurde – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzliche Ausstattungen: Die Wohnung verfügt über eine große Garage und einen Gewölbekeller.
Diese Maisonettewohnung verbindet modernen Komfort mit stilvollem Design und bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Familienleben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung:

Grafenberg ist eine Gemeinde etwa 11 Kilometer nordöstlich von Reutlingen im Landkreis Reutlingen. In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich eine Bäckerei, ein Arzt, eine Apotheke sowie ein Supermarkt. Auch eine Schule und Kindergärten befinden sich vor Ort. Grafenberg ist eine ruhig gelegene Gemeinde welche jedoch durch die Nähe zu Stuttgart, Reutlingen und Tübingen sehr sehr zentral liegt.

Ausstattungsbeschreibung:

- 5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 104 m²
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Teilweise Fußbodenheizung
- Dachterrasse (6 m²)
- Garage
- Gewölbekeller
- Im Jahr 2000 Kunstofffenster 2-fach verglast. Außer im Schlafzimmer Südgiebel und Wohnzimmer Nordgiebel
- Im Jahr 2012 Aufdachdämmung (18 cm) und neue Ziegel mit neuen Dachflächenfenster 360 Grad wendbar
- Gasanschluss liegt im Haus

Sonstige Angaben:

Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

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Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein.

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