Etagenwohnung - Kauf - Renningen
Helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon in Renningen – Ihr Platz zum Wohlfühlen
288.500 €
Renningen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71272
Ort
Renningen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
89 m²
Etage
1
Beschreibung:
Diese attraktive Wohnung mit ca. 89 m² befindet sich im 1. OG, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1973. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Renningen, mit einer sehr guten Infrastruktur und Lebensqualität. Renningen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Städte, während Sie in dieser ruhigen Lage eine entspannte und angenehme Umgebung genießen können. Die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv.Highlights der Wohnung:
Balkon: Gemütlich und ideal für entspannte Stunden im Freien, mit einem schönen Ausblick auf die ruhige Umgebung.
Einbauküche: Integriert und gut ausgestattet, bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer.
Zweites WC: Bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität, besonders wenn Gäste da sind.
Kellerraum: Ein praktischer, abgeschlossener Stauraum im Untergeschoss, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verwahren.
Dachgeschoss: Mitnutzbare Fläche, die zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Extra:
Garage: Eine Garage kann für nur 11.500,00 € zusätzlich erworben werden.
Hinweis: Der Kauf der Wohnung zu einem Preis von 288.500 € plus die Garage führt zu einem Gesamtkaufpreis von 300.000 €.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Renningen liegt im Landkreis Böblingen im Bundesland Baden-Württemberg, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Die Stadt zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage aus, die sowohl über die Bundesstraße 295, die B 464 als auch über die nahegelegene Autobahn A8 eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Die beiden nächstgelegenen Bahnhöfe in Renningen bringen Sie bequem nach Böblingen, Stuttgart oder nach Weil der Stadt.Renningen ist ein wirtschaftlich dynamischer Standort mit einer Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu Stuttgart, das als Wirtschafts- und Technologiezentrum gilt. Zudem gibt es in Renningen ein gut entwickeltes infrastrukturelles Angebot, einschließlich Schulen (ein Gymnasium, eine Realschule, zwei Grund- und Hauptschulen) Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Zudem gibt es eine städtische Musikschule mit etwa 700 Schülern.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1973
- Endenergiebedarf:
- 215,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 11.02.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1973
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohnung im 1. OG mit ca. 89 m².- Balkon: Für entspannte Stunden im Freien.
- Einbauküche: Schön und funktional.
- Einzelgarage.
- Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Sie und Ihre Gäste.
- Abgeschlossener Kellerraum: Praktischer Stauraum im Untergeschoss.
- Dachgeschoss (nutzbar): Zusätzliche Flexibilität für Ihre Nutzung
- Extra: Eine Garage kann für nur 11.500,00 € zusätzlich erworben werden.
Hinweis: Der Kauf der Wohnung zu einem Preis von 288.500 € plus die Garage führt zu einem Gesamtkaufpreis von 300.000 €.
Flächenaufteilung im Detail:
Wohnzimmer ca. 24,4 m²
Schlafzimmer 1 ca. 9,6 m²
Schlafzimmer 2 ca. 14,95 m²
Schlafzimmer 3 ca. 14,83 m²
Küche ca. 7,3 m²
Flur ca.8,80 m²
Badezimmer ca. 5 m²
WC ca. 1,4 m²
Balkon ca. 5 m²
Sonstige Angaben:
Besichtigungen:Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
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- Video- Chat (z.B. WhatsApp),
- Telefon
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