Stadthaus - Kauf - Hechingen
Verstecktes Juwel: Gepflegtes Innenleben trifft auf rustikale Außenschale.
379.990 €
Hechingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Stadthaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72379
Ort
Hechingen
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
580 m²
Etage
2,5
Beschreibung:
Herzlich willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus in Hechingen, das viel Platz und Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m², einer Nutzfläche von ca. 54 m² und insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die für genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ein einladendes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, ideal für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden.
Ausbaupotenzial:
Ein besonderes Plus dieses Hauses ist das ausbaufähige Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche 2- bis 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Ob für ein weiteres Familienmitglied, als Arbeits- oder Hobbybereich oder zur Vermietung – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Lagebeschreibung:
Hechingen bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1901
- Endenergiebedarf:
- 164,01 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 14.06.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1901
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohnfläche: Ca. 170 m²- Nutzfläche: Ca. 54 m²
- Zimmer: 8
- Ort: Hechingen
- Dach wurde im letzten Jahr gedämmt.
- Elektro- Etagenheizung
- 3 Stellplätze
- 1 Garage
- Gesamtkaufpreis: 379.900€
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
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