Maisonette - Miete - Gomaringen
Vollständig renoviert und sofort verliebt: Ihr neues Zuhause in Gomaringen!
1.380 €
Gomaringen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
PLZ
72810
Ort
Gomaringen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
119 m²
Kaltmiete
1.380 €
Etage
2
Beschreibung:
Diese im Jahr 2024 vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen Gegend von Gomaringen – der perfekte Rückzugsort für Ihr neues Zuhause.Schon beim Betreten der Wohnung bemerken Sie den edlen Parkettboden, der in allen Wohnräumen verlegt ist und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Die großzügige, offene Wohnküche ist ein echtes Highlight und mit einer hochwertigen Einbauküche von Bosch ausgestattet, die Kochbegeisterten viel Platz und Funktionalität bietet.
Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Das moderne Badezimmer und das separate Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die ein stilvolles, zeitgemäßes Flair schaffen und gleichzeitig pflegeleicht sind.
Besondere Extras:
Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz (60 €) oder ein Garagenstellplatz (80 €) hinzugebucht werden.
Die Einbauküche wird mit einem zusätzlichen monatlichen Betrag von 80 € berechnet.
Diese Wohnung vereint Eleganz und Komfort in bester Lage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gomaringen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Tübingen, eingebettet in die malerische Landschaft des Vorlandes der Schwäbischen Alb. Die Lage bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.Innerhalb eines Radius von vier Kilometern lassen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten entdecken. Rund um Gomaringen führen Wander- und Radwege durch die sanfte Hügellandschaft und die umgebenden Wälder, was Naturliebhaber besonders anspricht. In nördlicher Richtung beginnt das idyllische Gebiet der Streuobstwiesen, die typisch für die Region sind, während sich im Süden Teile des Rammert-Waldes als Naherholungsgebiet erstrecken. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants liegen im nahegelegenen Ortszentrum. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind ebenso gut erreichbar, was die Umgebung sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Tübingen und Reutlingen in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders praktisch gestaltet.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2024
- Endenergiebedarf:
- 26,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 11.09.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1961
Ausstattungsbeschreibung:
- Komplettsanierung: Im Jahr 2024 umfassend saniert- Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Küche: Offene Wohnküche mit hochwertiger Bosch - Einbauküche (monatlicher Zuschlag: 80 €)
- Badezimmer: Modernes Badezimmer und separates Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen
- Zimmeranzahl: Vier helle Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume
- Parkmöglichkeiten: Außenstellplatz (60 € monatlich) oder Garagenstellplatz (80 € monatlich) optional verfügbar
- Lage: Ruhige, attraktive Wohngegend in Gomaringen
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
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