Einfamilienhaus - Kauf - Haiterbach
Neubau ohne Stress! Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Haiterbach!
576.500 €
Haiterbach
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72221
Ort
Haiterbach
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
111 m²
Grundstück
439 m²
Beschreibung:
A+-Einfamilienhaus mit vielen Extras und ohne Baustress - Wünsche bleiben hier nicht offen!Dieser moderne, in den Hang gebaute Neubau in Haiterbach, bietet ein einzigartiges Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
In diesem freistehenden Einfamilienhaus lädt eine wunderschöne Einbauküche zum Kochen und Genießen ein. Eine Außentreppe auf der einen Seite des Hauses führt zu einem charmanten Eingangsbereich, während man auf der anderen Seite ebenerdig in den Garten und auf die noch zu erstellende Terrasse gelangt. Stellplätze oder eine Garage können vor dem Haus geschaffen werden, um den Komfort zu vervollständigen.
Auch energetisch, mit der Energieeffizienzklasse A+, ist dieses Haus auf dem neuesten Stand!
Kurzum: Dieses Haus vereint Funktionalität mit modernem Design und bietet eine ideale Umgebung zum Entspannen und Wohlfühlen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Reihenhauses inspirieren!
Lagebeschreibung:
Haiterbach ist eine Kleinstadt mit ländlichem Charme im Landkreis Calw, 8 km von der Stadt Nagold entfernt. Sie befindet sich am Rande des Schwarzwaldes mit einer reichen Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.Zu Haiterbach gehören die Stadtteile Beihingen, Oberschwandorf, Unterschwandorf und Altnuifra. Insgesamt leben hier über 6000 Menschen.
Geografisch gesehen liegt Haiterbach etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart, der
Hauptstadt Baden-Württembergs. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit,
grüne Hügel, Wälder und Wanderwege. Besonders für Naturfreunde und Wanderer bietet die
Umgebung von Haiterbach eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Natur zu erkunden.
Die Stadt selbst ist von einer Mischung aus moderner Architektur und traditionellen Gebäuden
geprägt. Haiterbach hat eine Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und einige historische Sehenswürdigkeiten sind in der Stadt und ihrer Umgebung zu finden.
Haiterbach bietet auch eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Kindergärten, Schulen und anderen Einrichtungen, die den Bewohnern und Besuchern zugutekommen. Der internationale Flughafen Stuttgart ist nur 50 Minuten via Auto entfernt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Haiterbach ein reizvoller Ort in der Region
Nordschwarzwald ist, der sich sowohl für Naturliebhaber als auch für diejenigen, die historische Städte erkunden möchten, eignet.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2023
- Endenergiebedarf:
- 21,11 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 23.07.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
- Energieeffizienzklasse A+- moderner Neubau
- Belüftungskontrolle mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage
- Batteriemodule zur Stromspeicherung
- Glasfaseranschluss
- freistehend
- tolle Einbauküche
- separates Gäste-WC mit Dusche
- ebenerdige Terrasse/Garten
- Stellplätze oder Garage möglich
- Kindergarten vor Ort
- Grundschule und Werkrealschule vor Ort
- Kaufpreis gesamt EUR 614.500,-- (inkl. EBK EUR 15.000,-- und Photovoltaikanlage EUR 23.000,--)
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
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