Modernes Wohnen in offener Atmosphäre: 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss!

Beschreibung:

Modernes Wohnen in offener Atmosphäre: 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss

Willkommen in dieser zeitgemäßen 2-Zimmer Wohnung, die durch ihre offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet diese Wohnung den idealen Raum für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden.

Offenes Raumkonzept:
Die Wohnung zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus, bei dem der Wohn-, Ess- und Kochbereich miteinander verschmelzen. Diese offene Gestaltung schafft nicht nur ein großzügiges Raumgefühl, sondern fördert auch das gemeinschaftliche Erlebnis. Der Wohnbereich wird so zum zentralen Treffpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Küche als Mittelpunkt:
Die moderne Einbauküche, nahtlos in den Wohnbereich integriert, bildet den kulinarischen Mittelpunkt der Wohnung. Mit hochwertigen Geräten und stilvollem Design bietet sie den idealen Ort für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Der angrenzende Essbereich schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte.

Möglichkeit zur Balkonerweiterung:
Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist die Option zur Errichtung eines Balkons auf der Südseite. Ein Ort, um die Natur zu erleben und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

2 Zimmer für Flexibilität:
Die beiden Zimmer der Wohnung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer wird zum Rückzugsort für erholsame Nächte, während das zusätzliche Zimmer als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort dienen kann. Die Flexibilität dieser Einheit ermöglicht es Ihnen, den Raum individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Lichtdurchflutet und einladend:
Die großen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ein Ort, an dem sich Wohnqualität und zeitgemäßer Komfort vereinen.

Entdecken Sie das Potential dieser modernen 2-Zimmer Wohnung vor Ort und lassen Sie sich von der offenen Wohnatmosphäre begeistern. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie diese Einheit Ihre Vorstellungen von zeitgemäßem Wohnen erfüllen kann.

Ausstattungsbeschreibung:

Highlights:
- Der Anbau von Balkonen wurde beantragt
- Wohnung wird neu gestrichen
- Bad wird renoviert
- Tausch der Solartherme gegen PV
- Neue Heizung Baujahr 2023 / Erdwärme mit Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik auf dem Schuppen im Garten
- PKW Abstellplatz

Die weiteren Wohneinheiten:
Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit ca. 46,19m²
1. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75,48m²
2. Obergeschoss links: 3- Zimmer Wohnung mit ca. 70,35m²
2. Obergeschoss rechts: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55,56m²
Dachgeschoss: Ausbaufläche mit vorbereiteten Leitungen mit ca. 53,17m²
+ 2-Zimmer Wohnung Moi 67,21 qm

Sonstige Angaben:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via

- Video- Chat (z.B. WhatsApp),
- Telefon
- E-Mail: rottenburg@remax.de

gerne zur Verfügung.

Zusätzlich sind wir auch über unsere Social Media- Kanäle erreichbar:
➡ Facebook
➡ Instagram

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!