Ferienhaus - Kauf - Rottenburg
Ein Paradies für Naturliebhaber in Rottenburg: Idyllisches Wochenendhaus auf dem Martinsberg!
215.000 €
Rottenburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72108
Ort
Rottenburg
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
60 m²
Grundstück
1.298 m²
Beschreibung:
Geheimtipp nicht nur für Insider!Willkommen im wunderbaren Rückzugsort am Martinsberg!
Wir offerieren Ihnen ein kleines Ferienhaus auf zwei Ebenen inmitten eines wunderschönen, sonnigen Grundstücks. Genießen Sie Ihren Feierabend und die Wochenenden in der ruhigen Natur und entspannen Sie an kühlen Abenden am wohligen Kachelofen.
Die Lage des Ferienhauses ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Der Martinsberg bietet zahlreiche Wanderwege und Spaziergänge, die Sie direkt von der Haustür aus unternehmen können. Die Stadt Rottenburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten.
Dieses Ferienhaus ist der perfekte Ort für Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, aber auch die Nähe zur Natur und zur Stadt schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses einzigartige Ferienhaus zu erleben.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe im Stadtteil Martinsberg in Rottenburg am Neckar. Die Lage ist sehr ruhig und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft.Die Gegend ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Hügeln und bietet somit viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt Rottenburg am Neckar, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten finden.
Rottenburg liegt am Rand des Schwarzwaldes und gehört zum Landkreis Tübingen. Rottenburg hat etwa 43.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Landkreis und hat eine Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht.
Rottenburg ist auch ein wichtiger Bildungsstandort. Die Stadt beherbergt mehrere Schulen, darunter das Kepler-Gymnasium und das Berufliche Schulzentrum Rottenburg, das eine Vielzahl von Berufsschulen unter einem Dach vereint. Die Hochschule für Forstwirtschaft Rottenburg ist die einzige Hochschule für Forstwirtschaft in Baden-Württemberg.
Neben der Bildung spielt auch die Wirtschaft eine wichtige Rolle in Rottenburg. Die Stadt hat eine gut entwickelte Industrie, darunter Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik und Lebensmittelproduktion. Darüber hinaus ist Rottenburg ein beliebtes Ziel für Touristen, die die historischen Sehenswürdigkeiten und die malerische Umgebung der Stadt genießen.
Insgesamt ist Rottenburg eine lebendige und vielseitige Stadt, die eine Mischung aus Geschichte, Bildung, Wirtschaft und Tourismus bietet.
Insgesamt ist die Lage von ideal für alle, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1967
- Endenergiebedarf:
- 247,11 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 03.04.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Alternativ
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1967
Ausstattungsbeschreibung:
- ruhige und idyllische Lage- atemberaubende Aussicht
- Terrasse
- großer Garten
- Wasser und Strom
- Kachelofen
- Autoabstellplatz
- sehr gute Anbindung zur nahe gelegenen Stadt Rottenburg
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
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