Erdgeschoss - Kauf - Tübingen
Exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten auf dem Denzenberg in Tübingen
399.000 €
Tübingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72076
Ort
Tübingen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
86 m²
Beschreibung:
Diese exquisite 3-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Stil.Genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser naturnahen Umgebung, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die Universität profitieren.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und sind perfekt für Paare, kleine Familien, aber auch als Kapitalanlage geeignet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Momente im Freien genießen können.
Die Wohnung wird nun seit 4 Jahren an sehr zuverlässige Mieter vermietet.
Besonderheiten:
Um Ihnen einen optimalen Einblick in Ihr zukünftiges Zuhause zu geben, bieten wir einen exklusiven 360-Grad-Rundgang an. Per Video-Call stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch die Wohnung zu führen, Fragen zu beantworten und Ihnen alle Details zu zeigen – ganz bequem von Ihrem eigenen Zuhause aus.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Wohnen auf dem Denzenberg wahr werden zu lassen!
Lagebeschreibung:
Die 3-Zimmer Wohnung auf dem Denzenberg in Tübingen bietet eine malerische und begehrte Lage in dieser historischen Universitätsstadt. Die Wohnung profitiert von der Ruhe und Schönheit des Denzenbergs, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen bietet.Der Denzenberg ist bekannt für seine grünen Hügel, üppigen Wälder und herrlichen Ausblicke auf die Stadt und die Neckarebene. In dieser Umgebung können Bewohner eine entspannte Atmosphäre genießen und gleichzeitig die Natur in unmittelbarer Nähe erleben. Spazier- und Wanderwege bieten Gelegenheit für erholsame Ausflüge und sportliche Aktivitäten.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und Gärten, was zu einem idyllischen Wohnambiente beiträgt. Gleichzeitig sind Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen, entweder zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Nähe zur Universität Tübingen macht diese Lage besonders attraktiv für Studenten und Akademiker. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Bewohnern, schnell und unkompliziert das Stadtzentrum sowie die verschiedenen Fakultäten und Institute der Universität zu erreichen.
Insgesamt bietet die Wohnung auf dem Denzenberg in Tübingen eine harmonische Verbindung zwischen natürlicher Schönheit, Ruhe und urbanem Lebensstil, was sie zu einem begehrten Wohnort in dieser charmanten Stadt macht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1975
- Endenergiebedarf:
- 133,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 21.03.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1975
Ausstattungsbeschreibung:
- 2 Außenstellplätze- Einbauküche
- Parkettboden
- Terrasse und Garten
- Gästetoilette
- Ca. 85,72 qm Wohnfläche
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
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