Einfamilienhaus - Kauf - Haiterbach
Charmantes Zuhause mit Potential: Ein Liebhaberprojekt in Haiterbach!
142.000 €
Haiterbach
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72221
Ort
Haiterbach
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
98 m²
Grundstück
105 m²
Beschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges,zentral gelegenes Einfamilienhaus.
Das Haus bietet mit insgesamt 6 Zimmer viel Platz zum Wohnen.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich die Garage mit elektrischem Rolltor der Heizungsraum und dazu noch ein geräumiger Kellerraum.
Das erste Obergeschoss bietet eine Küche mit kleiner Abstellkammer sowie ein Wohn / Esszimmer und anschließendem Büro. Vom Gang erreicht man das
Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich noch 3 weitere Räume, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können.
Dazu ist im Dachgeschoss noch ein sehr
geräumiges separates WC mit Handwaschbecken und Tageslicht vorhanden.
Die Heizung ist eine Pellets Heizung aus dem Jahr 2011. Die Fenster sind im Jahr 2007 erneuert worden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Lagebeschreibung:
Haiterbach mit insgesamt knapp 6.000 Einwohnern (Stand 2020) liegt am Westrand des Heckengäus zum Nordschwarzwald und wird vom Tal der Waldach durchzogen.Zu der Stadt Haiterbach gehören die ehemaligen, bis in die 1970er Jahre selbständigen Gemeinden Beihingen, Oberschwandorf und Unterschwandorf.
Haiterbach besitzt eine sehr gute öffentliche Infrastruktur. Neben einem bürgerfreundlichen Rathaus, Arztpraxen und Kreditinstituten sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen in der Ortsmitte und den dem Gewerbegebiet beheimatet. Viele dieser Firmen bieten bestmögliche, wohnortnahe Arbeits- und Ausbildungsplätze.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1914
- Endenergieverbrauch:
- 179,46 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 01.06.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Pellet
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2011
Ausstattungsbeschreibung:
- Garage- Freistehendes Haus
- Fenster erneuert
- Heizung erneuert
- Ausbaumöglichkeit
- Einbauküche
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
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