Ladenlokal - Kauf - Reutlingen
Ladengeschäft in einem Mehrfamilienhaus inkl. 6 Außenstellplätze!
455.000 €
Reutlingen
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72762
Ort
Reutlingen
Gewerbefläche
324 m²
Beschreibung:
Dieses Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Komplexes mit Wohnungen, Büroeinheiten und einem Friseurgeschäft in guter Lage von Reutlingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 in Massivbauweise erstellt. Das Ladengeschäft, die angebotene Gewerbeeinheit, hat eine Gewerbefläche von ca. 321 m². Dazu gehört noch ein Personal-WC und eine kleine Teeküche auf derselben Ebene des Erdgeschosses. Beheizt wird das Ladengeschäft über die zentrale Gasheizung.Durch den große Haupteingang auf der Nordseite (in Richtung Tübinger Straße) kann das Ladengeschäft ebenerdig betreten werden, was auch für Personen mit eingeschränktem Gehvermögen von Vorteil ist.
Der Hintereingang führt zu den PKW-Stellplätzen mit sechs Außenstellplätzen und einem ca. 16,2 m² großen Lagerraum.
Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar, ob als Großraumbüro, Ladengeschäft, Lager oder durch eine entsprechende Umnutzung evtl. auch als Wohnraum.
Lagebeschreibung:
Für die Einen ist sie die jüngste Großstadt Baden-Württembergs – für die Anderen die "Schönste!" Denn Reutlingen ist mehr als eine von zwei europäischen Großstädten in einem Biosphärengebiet. Reutlingen ist mehr als die einstige freie Reichsstadt.Kulturelle Glanzlichter von der Württembergischen Philharmonie Reutlingen bis zum Tonne-Theater. Abwechslungsreiche Freizeitangebote von der Narrenzunft bis zum Sportverein, zukunftsorientierte Unternehmen mit interessanten Arbeitsplätzen, attraktive Shopping-Möglichkeiten mit einem lebendigen Stadtkern lädt ein zum Bummeln und verweilen.
– kurz, eine hohe Lebensqualität!
Willkommen in Reutlingen!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1991
- Endenergiebedarf:
- 115 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 19.08.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1991
Ausstattungsbeschreibung:
Ladengeschäft/Gewerbeeinheit in einem Wohn-/GeschäftshausGewerbefläche im EG ca. 321m²
Baujahr 1991
Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1991
Teeküche
Personal-WC
1 Abstellraum im UG
6 PKW Außenstellplätze
Sonstige Angaben:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.ℹ Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein.
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- Telefon: 0176 22983322
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